1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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ハイネス大山
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩3分
1980年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,467万円
73.4万円/㎡
3,021
3,985
4,949
5,913
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,985万円〜4,949万円
65.5万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月14日
ハイネス大山
4,080万円（67.1万円/㎡）/ 5階 / 60.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,080万円 | 67.1万円 | 5階 | 60.84㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ハイネス大山 板橋区大山町 | 大山駅3分 | 4,080万円 | 67.1万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/01 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,399万円 | 54.4万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は板橋区の平均と比較して12.2%割高です。
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